La confianza de los constructores de viviendas está a la baja ya que los compradores se mantienen al margen, según mostró un nuevo informe.
La confianza de los constructores registró un índice de 32 en junio, su nivel más bajo desde diciembre de 2022 y el tercero más bajo desde 2012, según la Asociación Nacional de Constructores de Viviendas. Un índice inferior a 50 significa que más constructores consideran que las condiciones del mercado son “malas” en lugar de “buenas”.
Esta lectura se produce mientras la compra de viviendas se mantiene estancada debido a problemas de asequibilidad . Si bien las ventas de viviendas nuevas han aumentado ligeramente en los últimos dos meses, aún se encuentran muy por debajo de los elevados niveles de la oleada de compras de viviendas durante la pandemia .
“Los compradores se están quedando cada vez más al margen debido a las elevadas tasas hipotecarias y la incertidumbre arancelaria y económica”, dijo el presidente de NAHB, Buddy Hughes, un constructor y desarrollador de viviendas de Lexington, Carolina del Norte.
Los constructores de viviendas reducen los precios mientras las ventas se estancan
El informe de la NAHB mostró caídas en las tres mediciones de la encuesta, y los constructores se sintieron peor en junio sobre las condiciones actuales, las ventas esperadas y el tráfico peatonal.
Para atraer compradores, muchos constructores de viviendas están rebajando precios o utilizando otros incentivos. Alrededor del 37 % de los constructores reportaron una reducción de precios en junio, la mayor proporción mensual registrada por la NAHB desde que comenzó a registrar esos datos en 2022.
Los constructores redujeron los precios en un promedio del 5%, según el informe, mientras que otro 62% utilizó incentivos de ventas como tasas de interés reducidas.
